グランシェ志木

  • 埼玉県志木市本町五丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
4,498万円
63.7万円/㎡
相場
4,113万円
58.3万円/㎡
3,177
3,801
4,425
5,049
AI査定結果
推定相場価格
4,113万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜4,425万円
53.9万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グランシェ志木
4,498万円（63.7万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は60.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/274,498万円63.7万円3階 70.56㎡ 2LDK+S南東
2025/03/033,980万円63.0万円5階 63.21㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/02/213,980万円63.0万円5階 63.21㎡ 2LDK南西
2024/12/114,480万円63.5万円6階 70.56㎡ 2LDK+S南東
2024/08/114,580万円64.9万円6階 70.56㎡ 2SLDK南東
2023/07/123,899万円51.8万円8階 75.32㎡ 3LDK北西
2023/06/293,999万円53.1万円8階 75.32㎡ 3LDK北西
2023/05/224,199万円55.7万円8階 75.32㎡ 3LDK北西
2023/04/072,998万円51.9万円1階 57.8㎡ 2LDK南東
2023/01/284,299万円57.1万円8階 75.32㎡ 3LDK西
2023/01/024,399万円58.4万円8階 75.32㎡ 3LDK南西
2022/12/273,699万円58.5万円4階 63.21㎡ 1LDK+S南西
2022/11/044,499万円59.7万円8階 75.32㎡ 3LDK北西
2022/08/274,599万円61.1万円8階 75.32㎡ 3LDK北西
2022/08/254,799万円63.7万円8階 75.32㎡ 3LDK西
2022/07/154,490万円69.6万円9階 64.52㎡ 3LDK南東
2022/07/103,180万円60.0万円1階 53.01㎡ 2LDK南東
2022/07/073,130万円59.0万円1階 53.01㎡ 2LDK南東
2022/06/183,790万円60.0万円4階 63.21㎡ 1LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2022/05/162,800万円52.8万円1階 53.01㎡ 2LDK南東
2022/04/284,799万円63.7万円9階 75.32㎡ 3LDK北西
2022/03/143,880万円61.4万円4階 63.21㎡ 1LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2022/02/053,990万円63.1万円4階 63.21㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/01/273,999万円63.3万円4階 63.21㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/11/274,290万円67.9万円4階 63.21㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27グランシェ志木
志木市本町五丁目
志木駅5分 4,498万円63.7万円70.56㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1993年42戸SRC
2025/06/01ダイアパレス志木
志木市柏町四丁目
志木駅9分 3,060万円55.1万円55.56㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年28戸RC
2025/06/07日神パレステージ志木
志木市本町三丁目
志木駅11分 3,380万円53.1万円63.62㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年22戸RC
2025/01/14ライオンズマンション志木第3
志木市本町三丁目
志木駅12分 3,480万円49.0万円70.97㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年48戸RC
2024/01/26ダイアパレス志木III
志木市柏町五丁目
志木駅13分 3,680万円49.0万円75.05㎡2LDK6階 / 6階建 南西1997年22戸RC
2025/05/28ザ・ステイツ志木幸町
志木市幸町三丁目
志木駅11分 3,600万円50.2万円71.69㎡3LDK2階 / 3階建 南東1997年34戸RC
2024/01/14コスモ志木ロイヤルフォルム
志木市柏町一丁目
志木駅16分 3,080万円48.5万円63.55㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年69戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27グランシェ志木
志木市本町五丁目
志木駅5分 13.2万円0.19万円70.56㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1993年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、志木市では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は志木市の平均と比較して48.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
志木市
43.0万円/㎡
前年比+18.9%

マンション概要

マンション名グランシェ志木
所在地埼玉県志木市本町五丁目
交通東武東上線志木駅徒歩5分
築年月1993年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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